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Ronnie

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pensavo che i prezzi fossero molto più alti.

quindi,dici 280 mila.però mi deludi quando m idici degli affitti,pagano poco.cioè,600 euro per un 80 metri quadri in zona centrale li prendo gia adesso qua da me,a milano pensavo che come minimo ci volesse il doppio.

se devo spendere 280 mila euro per prendere solo 1200 euro al mese,e ritrovarmi con una casa vecchia,a questo punto non mi conviene,da me con 280 euro compri 2 appartamenti nuovi,e li affitti a 500 euro minimo senza problemi,ed hai un immobile nuovo.

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per chi è di milano e dintorni,oppure di bologna.

ricorderete che tempo fa dissi che le case da me non è che costino moltissimo.voi NOn mi credevate,ed io vi ho postato degli annunci,cosi vi siete resi conto che non mentivo.

dunque,ora non sto qua a dirvi i particolari,ma diciamo che io e mio fratello abbiamo tot immobili di nostra proprietà,attualmente affittati a 500 euro al mese,max 600 euro.ora,francamente mi sono roto i ###### di leggere gente che paga 1200 euro di affitto,ed io per appartamenti di 90 metri in centro,prendo 600 euro soltanto.dunque,dovete darmi una mano per una cosa che mi è passata per la mente.

come detto,a disposizione ci sono tot immobili,ora in affitto,diciamo che questa cosa è regolamentata come il 99% degli altri immobili italiani dati in affitto.......................

c'è la possibilità di liquidare gli inquilini quando si vuole

sommando questi immobili disponibili,si ottiene un valore non indifferente.

 

ora,dato che non voglio dire qual'è la cifra che c'è in ballo,vi metto alcune cifre,voi di milano dovreste essere cosi gentili da dirmi QUANTI APPARTAMENTI CON 3 CAMERE,DI PICCOLA METRATURA,SITO IN ZONA VICINISSIMA ALL'UNIVERSITà,si possono comprare con le cifre che vi metto.ovviamente l'immobile più è messo male,meglio è,dato che cosi si abbassa il prezzo.

 

ecco:

 

700mila

1 mln

1,2 mln

1,5 mln

1,6 mln

2 mln

 

in pratica,semplificando,ditemi quante case si possono comprare a milano con il budget che ho elencato sopra.queste case devono essere case da affittare a studenti universitari e simili,quindi cose ala buona,senza troppe pretese,l'importante è comprarne il più possibile.

poi,per chi magari ha fatto l'uni a milano,mi riferiscono che una casa con 3 camere,affittata a 6 studenti,rendeve lo scorso anno 3000 euro,in pratica 500 euro a studente.secondo voi è vero,oppure mi hanno detto una balla?

 

Vicino all'università (tipo Bocconi e Politecnico) un appartamento in condizioni medie ti costa sui 3200-3500 euro al mq circa, nuovi vicino la mia università li stavano vendendo a 4000€/mq.

Un appartamento con 3 camere+cucina abitabile+bagno deve essere circa di 80mq, quindi l'appartamento ti viene intorno ai 280,000 euro.

Poi il discorso cambia da situazione a situazione.

In ogni caso è una cazzata che con un appartamento di 3 camere saltavano fuori 3000 euro al mese.

In genere si affittano intorno ai 1100-1200 euro al mese vicino l'università (80mq circa, 3 camere, cuc.abitabile e bagno), qualcosina di più se è arredato.

Chi sta in doppia solitamente spende dai 250 euro ai 350 euro (anche 400 se è sfortunato), ma non stando in 6 in un appartamento piccolo, magari con un solo bagno.

500 euro non sono pochi nemmeno per una singola, i cui prezzi si aggirano dai 400 euro ai 600 euro circa (dipende anche dal periodo).

 

 

pensavo che i prezzi fossero molto più alti.

quindi,dici 280 mila.però mi deludi quando m idici degli affitti,pagano poco.cioè,600 euro per un 80 metri quadri in zona centrale li prendo gia adesso qua da me,a milano pensavo che come minimo ci volesse il doppio.

se devo spendere 280 mila euro per prendere solo 1200 euro al mese,e ritrovarmi con una casa vecchia,a questo punto non mi conviene,da me con 280 euro compri 2 appartamenti nuovi,e li affitti a 500 euro minimo senza problemi,ed hai un immobile nuovo.

se gli affitti per un appartamento di 80mq in zona universitaria (la bocconi comunque non è a sant'ambrogio come la cattolica) fossero stati di 2000 euro pochissimi studenti potrebbero permetterseli.

prova a vedere se trovi qualcosa all'asta, fossi io in te che hai tempo a disposizione darei un'occhiata periodicamente, il padre di un mio amico ha fatto affari non solo con un immobile ma anche con una jaguar s type e delle moto d'acqua, ci ha guadagnato il doppio rivendendole.

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per chi è di milano e dintorni,oppure di bologna.

ricorderete che tempo fa dissi che le case da me non è che costino moltissimo.voi NOn mi credevate,ed io vi ho postato degli annunci,cosi vi siete resi conto che non mentivo.

dunque,ora non sto qua a dirvi i particolari,ma diciamo che io e mio fratello abbiamo tot immobili di nostra proprietà,attualmente affittati a 500 euro al mese,max 600 euro.ora,francamente mi sono roto i ###### di leggere gente che paga 1200 euro di affitto,ed io per appartamenti di 90 metri in centro,prendo 600 euro soltanto.dunque,dovete darmi una mano per una cosa che mi è passata per la mente.

come detto,a disposizione ci sono tot immobili,ora in affitto,diciamo che questa cosa è regolamentata come il 99% degli altri immobili italiani dati in affitto.......................

c'è la possibilità di liquidare gli inquilini quando si vuole

sommando questi immobili disponibili,si ottiene un valore non indifferente.

 

ora,dato che non voglio dire qual'è la cifra che c'è in ballo,vi metto alcune cifre,voi di milano dovreste essere cosi gentili da dirmi QUANTI APPARTAMENTI CON 3 CAMERE,DI PICCOLA METRATURA,SITO IN ZONA VICINISSIMA ALL'UNIVERSITà,si possono comprare con le cifre che vi metto.ovviamente l'immobile più è messo male,meglio è,dato che cosi si abbassa il prezzo.

 

ecco:

 

700mila

1 mln

1,2 mln

1,5 mln

1,6 mln

2 mln

 

in pratica,semplificando,ditemi quante case si possono comprare a milano con il budget che ho elencato sopra.queste case devono essere case da affittare a studenti universitari e simili,quindi cose ala buona,senza troppe pretese,l'importante è comprarne il più possibile.

poi,per chi magari ha fatto l'uni a milano,mi riferiscono che una casa con 3 camere,affittata a 6 studenti,rendeve lo scorso anno 3000 euro,in pratica 500 euro a studente.secondo voi è vero,oppure mi hanno detto una balla?

 

Vicino all'università (tipo Bocconi e Politecnico) un appartamento in condizioni medie ti costa sui 3200-3500 euro al mq circa, nuovi vicino la mia università li stavano vendendo a 4000€/mq.

Un appartamento con 3 camere+cucina abitabile+bagno deve essere circa di 80mq, quindi l'appartamento ti viene intorno ai 280,000 euro.

Poi il discorso cambia da situazione a situazione.

In ogni caso è una cazzata che con un appartamento di 3 camere saltavano fuori 3000 euro al mese.

In genere si affittano intorno ai 1100-1200 euro al mese vicino l'università (80mq circa, 3 camere, cuc.abitabile e bagno), qualcosina di più se è arredato.

Chi sta in doppia solitamente spende dai 250 euro ai 350 euro (anche 400 se è sfortunato), ma non stando in 6 in un appartamento piccolo, magari con un solo bagno.

500 euro non sono pochi nemmeno per una singola, i cui prezzi si aggirano dai 400 euro ai 600 euro circa (dipende anche dal periodo).

 

 

pensavo che i prezzi fossero molto più alti.

quindi,dici 280 mila.però mi deludi quando m idici degli affitti,pagano poco.cioè,600 euro per un 80 metri quadri in zona centrale li prendo gia adesso qua da me,a milano pensavo che come minimo ci volesse il doppio.

se devo spendere 280 mila euro per prendere solo 1200 euro al mese,e ritrovarmi con una casa vecchia,a questo punto non mi conviene,da me con 280 euro compri 2 appartamenti nuovi,e li affitti a 500 euro minimo senza problemi,ed hai un immobile nuovo.

se gli affitti per un appartamento di 80mq in zona universitaria (la bocconi comunque non è a sant'ambrogio come la cattolica) fossero stati di 2000 euro pochissimi studenti potrebbero permetterseli.

prova a vedere se trovi qualcosa all'asta, fossi io in te che hai tempo a disposizione darei un'occhiata periodicamente, il padre di un mio amico ha fatto affari non solo con un immobile ma anche con una jaguar s type e delle moto d'acqua, ci ha guadagnato il doppio rivendendole.

e credi che non segua le aste?ricorda,quando ci sono soldi di mezzo,e tramacci da fare,vincent è sempre in mezzo (oddio,sarò figlio del principe?) :P :lol:

le aste possono rivelarsi una grande inculata.oltre al prezzo di aggiudicazione,devi pagare i diritti e spese varie,in pratica un buon 10% minimo sul prezzo.poi,quasi sempre ci sono abusi sanabili,dicono "sanabili con 1000 euro2,poi in realtà ne spendi 5000.poi magari c'è ancora dentro l'inquilino che non vuole andarsene,allora ci vuole l'avvocato,lettera di sfratto,soldi anche la.

insomma,alla fine i prezzi raggiunti nelle aste,sono come quelli di mercato,magari co risparmi qualche migliaio di euro,ma,a questo punto,se devo risparmiare cosi poco,preferisco spendere di più,ma prendo una cosa che voglio io.

le auto,quelle no,proprio non mi fido,secondo me sono dei grandissimi bidoni

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per chi è di milano e dintorni,oppure di bologna.

ricorderete che tempo fa dissi che le case da me non è che costino moltissimo.voi NOn mi credevate,ed io vi ho postato degli annunci,cosi vi siete resi conto che non mentivo.

dunque,ora non sto qua a dirvi i particolari,ma diciamo che io e mio fratello abbiamo tot immobili di nostra proprietà,attualmente affittati a 500 euro al mese,max 600 euro.ora,francamente mi sono roto i ###### di leggere gente che paga 1200 euro di affitto,ed io per appartamenti di 90 metri in centro,prendo 600 euro soltanto.dunque,dovete darmi una mano per una cosa che mi è passata per la mente.

come detto,a disposizione ci sono tot immobili,ora in affitto,diciamo che questa cosa è regolamentata come il 99% degli altri immobili italiani dati in affitto.......................

c'è la possibilità di liquidare gli inquilini quando si vuole

sommando questi immobili disponibili,si ottiene un valore non indifferente.

 

ora,dato che non voglio dire qual'è la cifra che c'è in ballo,vi metto alcune cifre,voi di milano dovreste essere cosi gentili da dirmi QUANTI APPARTAMENTI CON 3 CAMERE,DI PICCOLA METRATURA,SITO IN ZONA VICINISSIMA ALL'UNIVERSITà,si possono comprare con le cifre che vi metto.ovviamente l'immobile più è messo male,meglio è,dato che cosi si abbassa il prezzo.

 

ecco:

 

700mila

1 mln

1,2 mln

1,5 mln

1,6 mln

2 mln

 

in pratica,semplificando,ditemi quante case si possono comprare a milano con il budget che ho elencato sopra.queste case devono essere case da affittare a studenti universitari e simili,quindi cose ala buona,senza troppe pretese,l'importante è comprarne il più possibile.

poi,per chi magari ha fatto l'uni a milano,mi riferiscono che una casa con 3 camere,affittata a 6 studenti,rendeve lo scorso anno 3000 euro,in pratica 500 euro a studente.secondo voi è vero,oppure mi hanno detto una balla?

 

Vicino all'università (tipo Bocconi e Politecnico) un appartamento in condizioni medie ti costa sui 3200-3500 euro al mq circa, nuovi vicino la mia università li stavano vendendo a 4000€/mq.

Un appartamento con 3 camere+cucina abitabile+bagno deve essere circa di 80mq, quindi l'appartamento ti viene intorno ai 280,000 euro.

Poi il discorso cambia da situazione a situazione.

In ogni caso è una cazzata che con un appartamento di 3 camere saltavano fuori 3000 euro al mese.

In genere si affittano intorno ai 1100-1200 euro al mese vicino l'università (80mq circa, 3 camere, cuc.abitabile e bagno), qualcosina di più se è arredato.

Chi sta in doppia solitamente spende dai 250 euro ai 350 euro (anche 400 se è sfortunato), ma non stando in 6 in un appartamento piccolo, magari con un solo bagno.

500 euro non sono pochi nemmeno per una singola, i cui prezzi si aggirano dai 400 euro ai 600 euro circa (dipende anche dal periodo).

 

 

pensavo che i prezzi fossero molto più alti.

quindi,dici 280 mila.però mi deludi quando m idici degli affitti,pagano poco.cioè,600 euro per un 80 metri quadri in zona centrale li prendo gia adesso qua da me,a milano pensavo che come minimo ci volesse il doppio.

se devo spendere 280 mila euro per prendere solo 1200 euro al mese,e ritrovarmi con una casa vecchia,a questo punto non mi conviene,da me con 280 euro compri 2 appartamenti nuovi,e li affitti a 500 euro minimo senza problemi,ed hai un immobile nuovo.

se gli affitti per un appartamento di 80mq in zona universitaria (la bocconi comunque non è a sant'ambrogio come la cattolica) fossero stati di 2000 euro pochissimi studenti potrebbero permetterseli.

prova a vedere se trovi qualcosa all'asta, fossi io in te che hai tempo a disposizione darei un'occhiata periodicamente, il padre di un mio amico ha fatto affari non solo con un immobile ma anche con una jaguar s type e delle moto d'acqua, ci ha guadagnato il doppio rivendendole.

e credi che non segua le aste?ricorda,quando ci sono soldi di mezzo,e tramacci da fare,vincent è sempre in mezzo (oddio,sarò figlio del principe?) :blink: :blink:

le aste possono rivelarsi una grande inculata.oltre al prezzo di aggiudicazione,devi pagare i diritti e spese varie,in pratica un buon 10% minimo sul prezzo.poi,quasi sempre ci sono abusi sanabili,dicono "sanabili con 1000 euro2,poi in realtà ne spendi 5000.poi magari c'è ancora dentro l'inquilino che non vuole andarsene,allora ci vuole l'avvocato,lettera di sfratto,soldi anche la.

insomma,alla fine i prezzi raggiunti nelle aste,sono come quelli di mercato,magari co risparmi qualche migliaio di euro,ma,a questo punto,se devo risparmiare cosi poco,preferisco spendere di più,ma prendo una cosa che voglio io.

le auto,quelle no,proprio non mi fido,secondo me sono dei grandissimi bidoni

Vincent è sotto inteso che con le aste devi avere le persone giuste a cui chiedere informazioni, io non prenderei mai nulla all'asta di punto in bianco, perchè l'inculata sta dietro l'angolo.

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fabietto,tanto per farmi i ###### tuoi,preso nulla di nuovo da vestire?qua da me cominciano a scontare,ma non c'è niente che mi attiri.e poi,anche se con lo sconto,i prezzi restano alti

 

Io ho comprato qualcosa di nuovo... :ph34r: :(

 

 

 

 

Aiutatemi!

 

Questa sera uscirò con quella santa donna della mia ragazza... Io DEVO vedere il Gran Premio...

Considerato che non dispongo di una casa come posso fare??

ohmy.gif

 

Vai in un ristornate dove trasmettono anche il gran premio...

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Ma tanto vince la Ferrari, cosa lo guardi a fare.

Lo guardo perchè lo voglio guardare... E' così da quando ho 5 anni...

Spero non vinca quello là!

 

...e mi sono già perso, causa impegno di lavoro, il Gran Premio del Canada. Due di fila no!

 

Da noi sarebbe un'orario quasi normale...

 

Puoi andare in un bar per fare l'aperitivo...

Normale mangiare alle 19??

Io, quando vado al ristorante, vado almeno alle 20!

 

Avevo pensato all'aperitivo, ma voglio avere la certezza che in quel bar ci sia la TV...

:ph34r:

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Aiutatemi!

 

Questa sera uscirò con quella santa donna della mia ragazza... Io DEVO vedere il Gran Premio...

Considerato che non dispongo di una casa come posso fare??

:ph34r:

Casa tua? Ti hanno sfrattato?

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